フィリピン不動産投資の魅力に惹かれつつも、具体的な手続きや必要書類、費用など、何から始めたら良いか分からない…そんなあなたのための完全ガイドです。
この記事では、2025年最新の情報に基づき、フィリピン不動産投資のメリット・デメリットから、種類、必要書類、手続きの流れ、費用、注意点までを網羅的に解説。
高い経済成長率と人口増加を背景とした投資の魅力、コンドミニアム、戸建て、土地といった投資対象の種類、そして安定したインカムゲインやキャピタルゲインの可能性といったメリットだけでなく、為替変動リスクや自然災害リスクといったデメリットも明確に提示します。
さらに、パスポートやビザ、資金証明書といった必要書類、物件探しから登記までの具体的な手続きの流れ、物件価格に加えて税金や手数料などの諸費用、そして信頼できる不動産会社選びのポイントまで、投資を成功に導くための実践的な情報を提供。
フィリピン不動産投資に関するよくある質問にもお答えし、あなたの疑問を解消します。
この記事を読めば、フィリピン不動産投資の全体像を掴み、自信を持って一歩を踏み出すことができるでしょう。
1. フィリピン不動産投資の魅力
フィリピンは、近年多くの投資家から注目を集めている新興国のひとつです。特に不動産投資においては、高い経済成長率や人口増加、親日的な国民性、英語が通じる環境、そして比較的低い物価と人件費など、多くの魅力的な要素が揃っています。これらの要素が投資家にとってどのようなメリットをもたらすのか、詳しく見ていきましょう。
1.1 高い経済成長率と人口増加
フィリピンは、東南アジアの中でも高い経済成長率を維持しており、堅調な経済成長は不動産市場の活性化に繋がっています。若い世代を中心とした人口増加も著しく、旺盛な住宅需要が見込まれます。これは、賃貸物件への需要増加に繋がり、不動産投資における安定した収益源となる可能性を秘めています。外務省：フィリピン基礎データ
1.2 親日家が多く、英語が通じる
フィリピンは親日家が多く、円滑なコミュニケーションが期待できます。また、公用語として英語が広く普及しているため、言葉の壁によるストレスが少ないという点も大きなメリットです。これは、現地での物件管理やテナントとのやり取りをスムーズに行う上で、大きな安心感に繋がります。
現地に住んでわかったフィリピン人８つの特徴・性格｜マイナビ
1.3 比較的低い物価と人件費
フィリピンは、日本と比較して物価や人件費が比較的低いため、投資コストを抑えることができます。これは、高い投資利回りを実現する上で重要な要素となります。例えば、物件の購入費用だけでなく、管理費や修繕費、人件費などを抑えることで、より効率的な投資が可能となります。フィリピンの物価は日本の1/3？知っておきたい物価とビジネス成功のコツ｜Shopee
| 項目 | 日本 | フィリピン |
|---|---|---|
| 物価 | 高 | 低 |
| 人件費 | 高 | 低 |
| 経済成長率 | 低 | 高 |
| 人口増加率 | 低 | 高 |
これらの要素が相まって、フィリピンは魅力的な不動産投資先となっています。ただし、投資にはリスクも伴いますので、メリットだけでなくデメリットも理解した上で、慎重に検討することが重要です。
2. フィリピン不動産投資の種類
フィリピン不動産投資には、大きく分けて以下の3つの種類があります。それぞれの特徴を理解し、ご自身の投資目標やリスク許容度に合わせて最適な投資方法を選びましょう。
2.1 コンドミニアム投資
フィリピン不動産投資で最も人気が高いのがコンドミニアム投資です。特に、マニラ首都圏やセブ島といった主要都市部では、高層コンドミニアムの建設が盛んに行われています。コンドミニアム投資のメリットは、利便性の高さ、管理の容易さ、そして換金性の高さです。多くのコンドミニアムにはプールやジムなどの共用施設が備わっており、快適な居住空間を提供しています。また、管理会社による物件管理が行われているため、投資家自身の手間を最小限に抑えることができます。さらに、需要の高い都市部のコンドミニアムは比較的容易に売却することができるため、流動性が高い投資対象と言えます。
コンドミニアム投資には、プレビルド、リセール、新築など様々な購入方法があります。プレビルドで購入する場合は、完成前に購入することで割安な価格で購入できる可能性がありますが、完成が遅れたり、計画通りに建設が進まないリスクも存在します。一方、リセール物件は完成済みのため、すぐに賃貸収入を得ることができます。新築物件はプレビルドとリセールの中間に位置し、完成間近または完成直後の物件を購入することができます。
2.1.1 コンドミニアム投資のポイント
- 立地：主要都市部や商業施設、交通機関に近い物件は需要が高く、高い利回りが期待できます。
- 管理体制：管理会社の評判や管理体制の充実度を確認しましょう。
- 設備：プール、ジム、セキュリティシステムなど、共用施設の充実度も重要なポイントです。
コンドミニアムの購入について詳しく知りたい方は、以下の関連記事をご覧ください。
2.2 戸建て住宅投資
戸建て住宅投資は、コンドミニアムに比べて投資額が大きくなる傾向がありますが、より高いプライバシーと自由度を享受できます。また、土地付きの戸建て住宅を購入することで、将来的に土地の値上がり益も期待できます。フィリピンでは、ゲート付きのコミュニティ内に戸建て住宅が建ち並ぶ、いわゆる「サブディビジョン」と呼ばれる住宅地が人気を集めています。サブディビジョン内には、公園やプール、クラブハウスなどの共用施設が完備されている場合が多く、快適で安全な住環境を提供しています。
2.2.1 戸建て住宅投資のポイント
- 立地：治安の良いエリア、学校や病院に近いエリアはファミリー層に人気があります。
- 建物の状態：築年数やメンテナンス状況をしっかりと確認しましょう。
- 土地の権利：土地の所有権について、法的な手続きをしっかりと確認することが重要です。
2.3 土地投資
土地投資は、フィリピンで最も長期的な投資戦略と言えるでしょう。フィリピンの人口は増加傾向にあり、経済成長も続いているため、将来的に土地の価値が上昇する可能性があります。特に、開発が進むエリアやリゾート地に近い土地は、高い値上がり益が期待できます。土地投資は、更地を購入してそのまま保有するだけでなく、住宅や商業施設を建設して賃貸収入を得る方法もあります。
2.3.1 土地投資のポイント
- 立地：開発計画やインフラ整備状況を確認し、将来的な発展性を見極めることが重要です。
- 土地の権利：土地の所有権について、法的な手続きをしっかりと確認しましょう。
- 法的規制：土地の利用規制や建築規制について、事前に確認しておく必要があります。
それぞれの投資タイプにはメリット・デメリットがあります。ご自身の投資スタイルやリスク許容度に合わせて最適な投資方法を選びましょう。詳しくは、フィリピン｜JETROのウェブサイトなどを参考にしてください。
3. フィリピン不動産投資のメリット・デメリット
フィリピン不動産投資は、魅力的なメリットがある一方で、デメリットも存在します。投資を検討する際は、メリット・デメリットの両方を理解した上で、慎重に判断することが重要です。
3.1 メリット
3.1.1 安定したインカムゲイン
フィリピンは人口増加と経済成長が著しく、賃貸需要が高いため、安定した家賃収入を見込むことができます。特に、マニラ首都圏やセブ島といった主要都市では、高利回りの物件も見つけることができます。適切な物件選びと管理を行うことで、長期的に安定したインカムゲインを得られる可能性があります。
3.1.2 キャピタルゲインの可能性
フィリピンの不動産市場は成長過程にあり、将来的に物件価格が上昇する可能性があります。特に、開発が進む地域やインフラ整備が進む地域では、キャピタルゲインを狙える可能性が高まります。ただし、不動産価格の上昇は保証されたものではなく、市場の動向や経済状況によって大きく左右されるため、注意が必要です。
3.1.3 比較的低い投資額
日本の不動産と比較すると、フィリピン不動産は比較的低い投資額で購入できる物件が多くあります。そのため、少額から不動産投資を始めたい方にとって魅力的な選択肢となります。コンドミニアムであれば、数百万円から購入できる物件もあります。
3.2 デメリット
3.2.1 為替変動リスク
フィリピンペソと日本円の交換レートは変動するため、為替変動リスクが存在します。円高になると、フィリピンペソ建ての資産価値が円換算で目減りし、売却時に損失が発生する可能性があります。逆に、円安になると、円換算での資産価値が増加し、利益を得られる可能性があります。為替リスクを理解した上で、投資判断を行う必要があります。
3.2.2 自然災害リスク
フィリピンは台風や地震などの自然災害が多い国です。自然災害によって、不動産が損壊するリスクがあります。地震保険や火災保険などの保険に加入することで、リスクを軽減することができます。 また、災害リスクの低い地域を選ぶことも重要です。
3.2.3 法制度や文化の違い
フィリピンは日本とは法制度や文化が異なるため、不動産投資に関する法律や商慣習を理解する必要があります。信頼できる現地の不動産会社や弁護士に相談することで、トラブルを回避することができます。 文化の違いによる誤解やトラブルを防ぐためにも、現地の文化や習慣を学ぶ努力も重要です。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 高い経済成長率と人口増加による賃貸需要の増加 | 為替変動リスク |
| 親日家で英語が通じるため、コミュニケーションが比較的容易 | 自然災害リスク（台風、地震など） |
| 物価と人件費が比較的安いため、運用コストを抑えられる | 法制度や文化の違いによるトラブルの可能性 |
| 日本と比較して低い投資額で始められる | 海外投資特有の情報収集の難しさ |
4. フィリピン不動産投資の必要書類
フィリピンで不動産投資を行う際に必要な書類は、購入する不動産の種類や投資家の状況によって異なりますが、一般的に以下の書類が必要となります。
4.1 パスポート
有効期限が6ヶ月以上残っているパスポートが必要です。コピーだけでなく原本も必要となる場合があるので、事前に確認しておきましょう。
4.2 ビザ
フィリピンへの入国に必要なビザの種類は、滞在期間や目的によって異なります。投資目的で長期滞在する場合は、投資家ビザの取得が必要となる場合があります。具体的なビザの種類や必要書類については、フィリピン大使館または領事館のウェブサイトなどを確認してください。 在日フィリピン大使館
4.3 資金証明書
不動産購入に必要な資金があることを証明する書類が必要です。銀行の残高証明書や預金通帳のコピーなどが一般的です。資金の出所が明確であることを示す書類を求められる場合もあります。
4.4 その他必要書類
上記以外にも、下記のような書類が必要となる場合があります。状況に応じて、事前に必要な書類を確認することが重要です。
| 書類名 | 内容 |
|---|---|
| 婚姻証明書 | 夫婦で共同名義で購入する場合などに必要 |
| 出生証明書 | 未成年者が関係する場合などに必要 |
| 委任状 | 代理人が手続きを行う場合に必要 |
| 納税証明書 | 資金の出所を証明するために必要となる場合も |
| 写真 | パスポートサイズの写真が必要となる場合も |
| 契約書関連書類 | 売買契約書、賃貸借契約書など、具体的な取引内容によって必要となる書類は異なります。 |
これらの書類は、英語またはフィリピン語の翻訳が必要となる場合もあります。また、公証や認証が必要な書類もあるため、事前に確認し準備しておきましょう。必要書類や手続きは変更される場合があるため、常に最新の情報を確認することが重要です。信頼できる不動産会社や弁護士に相談することで、スムーズな手続きを進めることができます。詳しくは、専門家にご相談ください。
5. フィリピン不動産投資の手続きの流れ
フィリピン不動産投資における一般的な手続きの流れは以下の通りです。各ステップで必要となる情報や書類、手続きにかかる期間などを事前に確認し、スムーズな投資を実現しましょう。
5.1 物件探し
まずは希望の条件に合う物件を探します。オンラインポータルサイトや現地の不動産会社を利用するのが一般的です。信頼できる不動産会社を選ぶことが重要です。事前の情報収集を徹底し、希望のエリア、物件の種類、予算などを明確にしておきましょう。投資目的を明確にすることで、より効率的な物件探しができます。
5.1.1 希望条件の明確化
投資目的（例：インカムゲイン、キャピタルゲイン）、希望エリア（例：マニラ首都圏、セブ島）、物件の種類（例：コンドミニアム、戸建て）、予算、利回りなどを明確にしましょう。
5.1.2 情報収集
インターネット、不動産会社、セミナー、書籍など様々な方法で情報収集を行いましょう。現地の法律や規制、市場動向などを理解することが重要です。
5.1.3 不動産会社の選定
実績があり、信頼できる不動産会社を選びましょう。複数の不動産会社から情報収集し、比較検討することをおすすめします。日本語対応可能なスタッフがいるかどうかも確認しておくと安心です。
現地視察も可能であれば行い、周辺環境や物件の状態を自分の目で確認することが重要です。視察が難しい場合は、信頼できる不動産会社に依頼し、詳細な情報提供を受けましょう。
5.2 売買契約の締結
希望の物件が見つかったら、売主と売買契約を締結します。契約内容をしっかりと確認し、不明点があれば専門家に相談しましょう。契約書は英語で作成されることが一般的です。必要に応じて、日本語訳を用意してもらうと安心です。
5.2.1 契約内容の確認
売買価格、支払い方法、物件の引渡し時期、違約金など、契約内容を詳細に確認しましょう。契約書は英語で作成されることが多いため、必要に応じて翻訳サービスを利用するなどして、内容を理解することが重要です。
5.2.2 手付金の支払い
一般的に、売買契約締結時に手付金を支払います。手付金の金額や支払い方法は売主との交渉によって決定されます。
5.2.3 弁護士への相談
契約内容に不明点がある場合は、弁護士に相談することをおすすめします。特に、海外不動産投資の場合は、現地の法律や規制を理解している弁護士に相談することが重要です。
5.3 必要書類の準備
売買契約締結後、必要書類を準備します。必要書類は物件の種類や購入者によって異なります。事前に必要な書類を確認し、準備を進めましょう。
| 書類名 | 説明 |
|---|---|
| パスポート | 有効期限内のパスポートが必要です。 |
| ビザ（該当する場合） | フィリピンに長期滞在する場合は、適切なビザが必要です。 |
| 資金証明書 | 物件購入に必要な資金を証明する書類です。銀行残高証明書などが利用できます。 |
| その他 | 売主が要求する書類など、その他必要となる書類がある場合があります。 |
5.4 登記手続き
必要書類が揃ったら、現地の登記所に申請を行い、所有権移転登記を行います。登記手続きは、通常、弁護士や司法書士などの専門家に依頼します。登記が完了すると、正式に物件の所有者となります。
5.4.1 専門家への依頼
登記手続きは複雑なため、現地の法律や手続きに精通した弁護士や司法書士などの専門家に依頼することをおすすめします。信頼できる専門家を選ぶことが重要です。
5.4.2 登記完了
登記が完了すると、正式に物件の所有者となります。登記完了後は、所有権を証明する書類を受け取ります。
これらの手続きはあくまで一般的な流れであり、物件の種類や状況によって異なる場合があります。 専門家と相談しながら、適切な手続きを進めることが重要です。また、常に最新の情報を確認するように心がけましょう。
6. フィリピン不動産投資にかかる費用
フィリピン不動産投資には、物件価格以外にも様々な費用がかかります。これらの費用を事前に把握しておくことで、予算オーバーを防ぎ、スムーズな投資計画を立てることができます。主な費用項目は以下の通りです。
6.1 物件価格
物件価格は、立地、築年数、広さ、設備などによって大きく変動します。マニラ首都圏のコンドミニアムであれば、ワンルームで500万円程度から、高級物件になると数億円まで幅広い価格帯があります。地方都市では、首都圏に比べて物件価格が低い傾向にあります。希望のエリアや物件の種類、予算に合わせて物件を探しましょう。
6.2 諸費用（税金、手数料など）
諸費用は、物件価格とは別に発生する費用です。主な諸費用は以下の通りです。
| 費用項目 | 金額の目安 | 備考 |
|---|---|---|
| 印紙税 | 物件価格の1.5% | 不動産の売買契約書に貼付する印紙の税金 |
| 登録税 | 物件価格の0.5% | 不動産の所有権移転登記を行う際に支払う税金 |
| 不動産仲介手数料 | 物件価格の3%～5% | 不動産会社に支払う手数料 |
| 弁護士費用 | 数万円～数十万円 | 売買契約書の作成や登記手続きなどを依頼する場合に発生 |
| その他手数料 | 数万円程度 | 書類作成費用や登記関連の手数料など |
これらの諸費用は、物件価格の約5%～10%程度を見込んでおく必要があります。正確な金額は、不動産会社や弁護士に確認しましょう。
6.3 管理費・修繕積立金
コンドミニアムや区分所有の物件を購入する場合、管理費と修繕積立金を毎月支払う必要があります。管理費は、共用部分の清掃や管理、セキュリティなどに充てられます。修繕積立金は、将来の大規模修繕に備えて積み立てられます。これらの費用は、物件の規模や設備、管理体制によって異なりますが、月額数千円～数万円程度が一般的です。
6.3.1 管理費
建物の共用部分の維持管理、清掃、警備などに充てられる費用です。物件の規模やグレードによって異なります。
6.3.2 修繕積立金
将来的な建物の修繕に備えて積み立てられる費用です。こちらも物件の規模や築年数によって異なります。
6.4 その他費用
上記以外にも、火災保険料や地震保険料、固定資産税などの費用が発生します。また、物件によっては、家具や家電製品の購入費用、リフォーム費用なども必要になる場合があります。これらの費用も考慮に入れて、予算を立てましょう。
7. フィリピン不動産投資の注意点
フィリピン不動産投資は魅力的な投資先ですが、成功のためには入念な準備と注意が必要です。信頼できるパートナー選び、法規制の理解、リスク管理など、様々な側面を考慮しなければなりません。本章では、フィリピン不動産投資における具体的な注意点と対策を詳しく解説します。
7.1 信頼できる不動産会社選び
フィリピン不動産投資を成功させるためには、信頼できる不動産会社選びが不可欠です。悪質な業者に騙されないために、以下の点に注意しましょう。
- 実績と評判：長年の実績と良好な評判を持つ会社を選びましょう。インターネット上の口コミや、実際に取引した投資家の意見を参考にするのも有効です。
- 免許と資格：フィリピンで合法的に営業しているか、必要な免許や資格を保有しているかを確認しましょう。
- 日本語対応：日本語で対応してくれる会社であれば、コミュニケーションの障壁を減らすことができます。
- アフターサービス：物件購入後の管理やサポート体制も確認しておきましょう。
7.1.1 現地視察の重要性
可能であれば、実際に現地を視察し、物件の状態や周辺環境を確認することが重要です。写真や動画だけではわからない情報を得ることができます。
7.2 現地での法律・規制の確認
フィリピンには外国人による不動産所有に関する独自の法律や規制があります。事前にしっかりと理解しておくことが重要です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 土地所有 | 外国人は土地を直接所有できません。長期リース契約などが一般的です。 |
| コンドミニアム所有 | 外国人の所有は全体の40%までに制限されています。 |
| 税金 | 不動産取得税、固定資産税など、様々な税金がかかります。 |
詳しくは、JETROのウェブサイトなどを参照してください。
7.3 為替変動リスクへの対策
フィリピンペソと日本円の為替レートは変動するため、為替変動リスクを考慮する必要があります。投資時点と売却時点の為替レートの変動によって、利益が減少したり、損失が発生したりする可能性があります。
7.3.1 リスクヘッジの方法
- 外貨預金：フィリピンペソで外貨預金をすることで、為替変動リスクをある程度ヘッジすることができます。
- 為替予約：将来の為替レートを固定する為替予約を利用する方法もあります。
7.4 自然災害リスク
フィリピンは台風や地震などの自然災害が多い国です。自然災害による物件の損害リスクを考慮し、適切な保険に加入することが重要です。
7.4.1 保険の重要性
火災保険や地震保険など、必要な保険に加入しておきましょう。保険の内容や補償範囲をしっかりと確認することが大切です。
7.5 文化や習慣の違い
フィリピンには日本とは異なる文化や習慣があります。現地の文化や習慣を尊重し、円滑なコミュニケーションを心がけることが重要です。
7.5.1 異文化理解の重要性
事前にフィリピンの文化や習慣について調べておくことで、トラブルを避けることができます。また、現地の人々との良好な関係を築くことにも繋がります。
7.6 出口戦略
不動産投資は売却して利益を得る「出口戦略」も重要です。売却時の市場動向や税金などを考慮し、事前に出口戦略を立てておく必要があります。
7.6.1 売却方法の検討
現地の不動産会社に仲介を依頼する方法や、個人で売却する方法など、様々な売却方法があります。それぞれのメリット・デメリットを比較検討し、最適な方法を選びましょう。
これらの注意点に留意し、慎重に投資を進めることで、フィリピン不動産投資を成功に導くことができるでしょう。信頼できる専門家からのアドバイスを受けることも有効です。
8. フィリピン不動産投資に関するよくある質問（FAQ）
フィリピン不動産投資に関するよくある質問をまとめました。投資を検討する際のご参考にしてください。
8.1 フィリピンで外国人が不動産を購入することはできますか？
はい、原則として外国人はフィリピンで土地を直接所有することはできません。しかし、コンドミニアムであれば、全体の40%まで外国人の所有が認められています。建物の区分所有権を購入する形となります。また、土地はフィリピン法人を通じて所有する方法もあります。法人の株式を外国人が保有することで間接的に土地を所有することになります。詳しくは専門家にご相談ください。
8.2 フィリピン不動産投資の税金について教えてください
フィリピン不動産投資にかかる税金はいくつかあります。主なものは以下の通りです。
| 税金の種類 | 内容 |
|---|---|
| 譲渡所得税 | 不動産を売却した際に発生する利益に対して課税されます。税率は6%です。 |
| 固定資産税 | 毎年、不動産の評価額に対して課税されます。税率は自治体によって異なります。 |
| 所得税 | 賃貸収入がある場合、所得税が課税されます。累進課税で、最高税率は35%です。 |
| 付加価値税（VAT） | 新規物件購入時に課税される場合があります。12%です。 |
これらの税金に加え、その他の手数料なども発生する可能性があります。詳しくはフィリピン歳入庁(BIR)のウェブサイトなどを参照するか、税理士等の専門家にご相談ください。
補足として、関連記事を紹介します。ぜひ合わせてチェックしてみてください。
8.3 フィリピン不動産投資で失敗しないためにはどうすれば良いですか？
フィリピン不動産投資で失敗しないためには、以下の点に注意することが重要です。
8.3.1 信頼できる不動産会社選び
フィリピンには多くの不動産会社がありますが、中には悪質な業者も存在します。信頼できる不動産会社を選ぶことが、成功への第一歩です。実績があり、評判の良い会社を選ぶようにしましょう。また、複数の不動産会社から話を聞き、比較検討することも重要です。
8.3.2 現地調査の重要性
物件情報だけでなく、周辺環境や治安なども確認するために、必ず現地調査を行いましょう。可能であれば、複数回訪れ、異なる時間帯に周辺の様子を確認することをおすすめします。
8.3.3 契約内容の確認
売買契約書は必ず詳細に確認し、不明点があれば専門家に相談しましょう。契約内容を理解しないまま署名することは絶対に避けてください。
8.3.4 為替変動リスクへの対策
フィリピンペソは日本円に対して変動するため、為替変動リスクを考慮する必要があります。為替変動によって投資額が目減りする可能性があることを理解しておきましょう。為替リスクヘッジについても専門家に相談することをおすすめします。
8.3.5 法律・規制の確認
フィリピンの法律や規制は変更される可能性があります。常に最新の情報を確認し、法令遵守を徹底することが大切です。必要に応じて、弁護士等の専門家に相談しましょう。
8.3.6 長期的な視点を持つ
不動産投資は長期的な視点で考えることが重要です。短期的な利益に惑わされず、長期的な収益を見据えて投資を行いましょう。
これらの点に注意することで、フィリピン不動産投資のリスクを軽減し、成功の可能性を高めることができます。ただし、投資には必ずリスクが伴います。最終的な投資判断はご自身の責任で行ってください。
9. まとめ
この記事では、フィリピン不動産投資の魅力、種類、メリット・デメリット、必要書類、手続きの流れ、費用、注意点、よくある質問など、網羅的に解説しました。
フィリピンは高い経済成長率と人口増加、親日的な国民性、英語が通じる環境、低い物価と人件費など、不動産投資先として多くの魅力を備えています。
コンドミニアム、戸建て、土地など様々な投資対象があり、安定したインカムゲインやキャピタルゲインを狙うことができます。
一方で、為替変動リスクや自然災害リスク、法制度や文化の違いといったデメリットも存在します。
投資を検討する際は、信頼できる不動産会社を選び、現地事情をよく理解した上で、リスクヘッジをしっかりと行うことが重要です。
パスポートやビザ、資金証明書など必要書類を事前に確認し、物件探しから登記手続きまでの流れを把握しておきましょう。
諸費用や税金、管理費なども考慮し、総合的に判断することで、成功するフィリピン不動産投資を実現できるでしょう。
