不動産投資

再開発で価値急騰!不動産投資で狙うべきタワーマンション戦略

本記事では、再開発エリアでのタワーマンション投資戦略、都心・湾岸エリアの成功事例、将来性を見据えた物件の見極め方、そして注意点までを網羅的に解説。
不動産投資

永久保存版!不動産投資で地価が安定し、資産価値が落ちない街ランキング【老後も安心の厳選エリア】

この記事では、資産価値が落ちない街に共通する条件を解説し、首都圏・関西圏・地方主要都市別に長期保有に適した優良エリアをランキング形式で具体的に紹介します。
不動産投資

不動産投資の消費税還付、その仕組みといつ戻って来るか全解説!

この記事では、消費税還付の基本概念から、仕入れ税額控除を核とする仕組み、課税事業者選択や申告の手続き、そして還付金が戻るまでの期間と流れを徹底解説します。 2年縛りやインボイス制度の影響、失敗しないための注意点まで網羅。
不動産投資

空室リスクを恐れない不動産投資|失敗しないための対策マニュアル【保存版】

この記事では、空室が発生する根本原因から、投資前の物件選定、購入後の具体的な対策、さらに空室発生時の対処法まで、実践的なノウハウを網羅的に解説します。
不動産投資

不動産投資の節税効果を最大化!減価償却費の仕組みと計算方法をわかりやすく解説

この記事では、不動産投資における減価償却費の基本的な仕組みから、損益通算による節税効果、所得税・住民税への影響、そして具体的な計算方法まで徹底解説します。
不動産投資

知らないと損!不動産投資で資産価値を守る耐用年数と築年数の重要性

本記事では、法定・経済的・物理的耐用年数の違いから、築年数が投資収益に与える具体的な影響まで、基本を徹底解説。 さらに、新築・中古物件の選択、適切な修繕計画、リノベーション戦略、出口戦略まで、あなたの不動産投資の資産価値を守り、最大化するための実践的な知識と戦略を提供します。
不動産投資

【富裕層向け】不動産投資の生前贈与・相続を最適化!法人化のメリット・デメリットで賢く節税

本記事では、不動産投資の「法人化」が、贈与税・相続税・所得税の抜本的な節税対策となり、資産評価額の圧縮や計画的な資産移転を可能にする革新的な戦略であることを解説します。
不動産投資

【最新版】不動産投資 2026年 市場予測:激変期を勝ち抜く戦略と成功の鍵

本記事では、2024-2025年のトレンドを踏まえ、2026年の市場を強気・弱気・中立の主要シナリオで多角的に分析し、物件種別・エリア別の詳細予測を提供。
不動産投資

【実例付き】不動産投資の管理会社選び方マニュアル|入居率95%超の秘訣

この記事では、入居率95%超を実現している優良管理会社の実例を分析し、客付け力・管理手数料・報告体制など具体的な選定基準を解説します。
不動産投資

【失敗しない】不動産投資管理会社おすすめ比較|入居率・対応力・費用で選ぶベスト企業

この記事では、入居率95%以上を誇る優良企業12社を「入居率」「対応力」「費用対効果」の3つの視点から徹底比較。 大東建託パートナーズの98%入居率の秘訣から、三井不動産レジデンシャルサービスのきめ細かな報告体制まで、各社の強みを具体的に解説します